Localizado na Rua Ernesto Marsiaj, nº 357, bairro Petrópolis, Caxias do Sul – RS, com área de 950,71 m². Matrícula 55.368 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. 

PROJETO: O terreno possui um projeto arquitetônico aprovado pelo plano diretor antigo e licença para construir. Empreendimento com 6.797,70 m² de área a ser construída, com 14 pavimentos, sendo 2 subsolos, térreo, 10 pavimentos tipo com 4 apartamentos por pavimento, de aproximadamente 78m² cada apartamento, e um pavimento de cobertura. 

Atualmente a altura para construir nessa localização é de 10 metros. 

 * Estuda-se permuta no local pelo percentual de 13,66%.